Проектирование и строительство недорогой компактной бани под ключ.

Возможно ли построить баню под ключ и быстро, и недорого, и без ущерба для качества?

Прежде всего следует определиться с терминами.
Если с понятием баня под ключ всё относительно ясно, и предполагается, что заказчик должен получить баню, которую он может нормально эксплуатировать, то "недорогая баня" достаточно расплывчатое понятие. Ведь что для одного дешево, для другого достаточно дорого, а для третьего - почти даром.
Проектом, составом материалов и комплектующих для строительства "недорогой бани под ключ" нашей компанией не предусмотрено снижение цены бани "любой ценой".
Помимо использования в качестве стенового материала сруба бани нашего фирменного профиля бруса и бревна, не требующего конопатки и обеспечивающего 100% защиту сруба от продуваний, мы уделяем повышенное внимание всем деталям комплектации и сборки сруба.

Для каких целей строится баня? Это может быть  постройка бани на садовом участке с назначением чисто утилитарным, или наоборот - место отдыха и релаксации ...

Классическим решением можно считать баню  разделенную на три отделения: парную, моечную и раздевалку, однако, для небольших бань наиболее распространен вариант, когда в бане есть предбанник и совмещены парилка и моечная часть.

Чем больше размеры бани, тем больше необходимо энергии и времени для того, чтобы её протопить, поэтому баню всегда стараются делать компактной.

Проекты недорогих компактных бань.

Из чего же складывается стоимость бани под ключ?

Стоимость бани складывается из стоимости материалов и работ по строительству фундамента, стоимости сруба (стен, коробки), крыши, кровли и полов бани, её отделки и банной печи. Как правило, проекты бань предоставляются бесплатно.

Рассмотрим все составляющие цены бани по статьям.

Фундамент для недорогой бани.

Самым дешевым фундаментом, без сомнения является поверхностный опорно-столбчатый фундамент, характеристики этого вида фундамента вполне позволяют применять его для строительства бань и небольших одно- полутора-этажных деревянных построек, размером, как правило, до 6х6 м2.
Столбчатый фундамент делают из небольших фундаментных блоков 200х200х400 мм соединенных между собой цементным раствором и уложенных на песчаную подушку, или заливают монолитные тумбы. Этот тип фундамента несложен и вполне может быть изготовлен своими руками.

В последние   годы получают всё большее распространение фундаменты на винтовых сваях.
Винтовые сваи обладают хорошей несущей способностью при погружении в грунт методом завинчивания на глубину не менее 1,5 м (глубина промерзания грунтов в Ленинградской и Московской обл.) противодействуют выдергивающим нагрузкам; винтовые сваи хорошо противостоят силам морозного пучения.
Сваю подрезают в уровень, определяемый проектом (обычно 0,5 м над уровнем грунта) и приваривают оголовок, на который опирается основа (окладной венец) будующей бани, ствол сваи бетонируется до уровня подрезки.
Запас несущей способности винтовых свай 4-5т (для деревянных строений при необходимо 2-3т).
Сваи между собой связываются ростверком (брусом или швеллером) и представляют собой целостную конструкцию.
При залегании в верхних слоях просадочных грунтов (торфа) винтовая свая наращивается на необходимую длину и завинчивается до тех пор, пока не пройдет этот слой и не "ввинтится" в материк на 0,5-0,6 м.

Буронабивные фундаменты.

Следующий вариант фундамента для бани - буронабивной фундамент и, как один из его видов, фундамент по технологии ТИСЭ . По этой технологии можно устроить фундамент под забор, хозяйственные постройки, баню, дачный домик, коттедж, многоквартирный жилой дом, промышленное здание... Как и фундамент на винтовых сваях, буронабивной фундамент не предполагает большого объёма земляных работ, удобен в применении при стесненных условиях строительства. Сваи друг от друга располагают на расстоянии для обычных диаметров свай от 3 до 8 d, где d - диаметр сваи, а для частного малоэтажного строительства реже - на расстоянии 1,5-3 метра.

Ленточный утепленный монолитный мелко-заглубленый фундамент.

Конструкция этого фундамента как у ленточного фундамента глубокого заложения. Глубина заложения фундамента 30-50 см.
Этот вид фундамента можно использовать для деревянных строений, а также небольших каменных домов при условии, что данный фундамент закладывается на слабо-пучинистых грунтах, или предусматривается утепление поверхностного слоя грунта вокруг фундамента, с целью уменьшения глубины промерзания.

Сплошной плитный фундамент.

Принято считать, что сооружение плитного фундамента в малоэтажном строительстве целесообразно при строительстве небольших и компактных в плане домов или других построек, когда не требуется устройство высокого цоколя, а сама плита используется в качестве пола (гаражи, бани). Фундаменты в виде железобетонных монолитных плит бывают безбалочные и ребристые.
Монолитная плита может быть простой и утепленной. Фундаментные плиты - один из самых надежных видов фундамента, но при этом и один из самых дорогих, в то же время ровная поверхность бетонной плиты является основой для чистого пола, что позволяет экономить на перекрытиях и утеплении первого этажа.
Вариант утепленной фундаментной плиты представлен на схеме.

Стены (сруб) бани.

Стены недорогих бань строят из самых разнообразных строительных материалов начиная от кирпича и бетона и заканчивая асбестоцементными и цементно стружечными листами.
Однако, если мы планируем строительство русской бани, а не турецкой бани (Хамам) или японской (Офуро), и не рассматриваем баню как просто место, где можно помыться, то стены русской бани, конечно же, должны быть сделаны из натуральной древесины на основе сруба.

Почему сруб, а не кирпич, или каркас или клееная древесина? Ведь стены бани кирпича не будут давать усадки, а отделку можно сделать и из дерева? В каркасной бане так же усадка не страшна, а утеплить ее можно не в пример срубу очень хорошо? Или чем плоха баня из клееной древесины? - вроде тоже дерево и нет ни усадки, ни трещин в стенах? Почему массив цельной древесины?...