FAQ по теме: Дачная амнистия. Разрешение на строительство.
Как зарегистрировать построенный дом?
Прежде чем начать постройку индивидуального жилого дома, следует выбрать участок для будущего строительства с хорошими подъездными путями и возможностью подключения коммуникаций. После этого требуется получить разрешение на строительство, а уж затем приступать к планированию и постройке.
... постройку нужно обязательно официально зарегистрировать, чтобы оформить дом на себя и впоследствии иметь возможность продать или оставить его в наследство своим детям... |
|
Инструкция: Как зарегистрировать построенный дом |
|
| 1 |
Сегодня есть возможность регистрации построенного жилья в упрощенном порядке на основании закона № 93-ФЗ о дачной амнистии. |
| 2 | Согласно этому закону вы должны обратиться в отделение Росрегистрации и предоставить им необходимый пакет документов. |
| 3 |
Вам потребуется документ, устанавливающий ваше право на участок. Это может быть старое свидетельство о вашем праве собственности на эту землю, акт о предоставлении участка земли или выписка из похозяйственной книги о наличии у вас права на эту землю. Если вы ранее уже регистрировали право на земельный участок, тогда от вас не должны требовать больше такие правоустанавливающие документы. |
| 4 | К правоустанавливающему документу нужно прибавить кадастровый паспорт на земельный участок. Для этого обратиться в районное управление Роснедвижимости и предоставить им правоустанавливающий документ на землю. На основании этого документа вам выпишут кадастровый паспорт на участок. На эту процедуру может уйти до 30 дней. Узнайте о сроках подготовки документов заранее. |
| 5 | Также вы должны подготовить документы, которые подтверждают наличие дома. К таким документам относятся кадастровый паспорт на дом или декларация. Он Вам понадобится, если ваш дом построен в пределах населенного пункта. |
| 6 |
За кадастровым паспортом на дом идите в БТИ. Для того чтобы выдать вам такой паспорт, сотрудники местного БТИ должны прийти к вам домой и замерить все параметры для внесения их в паспорт. За эту услугу Вам придется заплатить. |
| 7 | Если ваш дом был построен давно и у вас есть технический паспорт старого образца, новый вам не нужен. |
| 8 |
Получив от вас все эти документы, отделение Росрегистрации зарегистрирует строение на вас. |
| 9 | Упрощенный порядок действителен для строений, возведенных на участке, который был предоставлен в личное пользование под строительство до 30.10.2001, и будет иметь силу до 1.03.2015. Если участок был выдан вам после 30.10.2001г., то свое право собственности вы должны доказывать в суде. |
| 10 | Для этого вы должны собрать все документы, написать исковое заявление о признании права собственности на дом и предоставить все это в суд для рассмотрения и принятия решения. На основании решения суда вы обращаетесь в регистрирующий орган, который выдаст вам свидетельство о праве собственности на дом. |
| 11 | Та же участь ожидает тех, кто не зарегистрирует свой дом в срок до 1.03.2015. |
| Бланк декларации об объекте недвижимого имущества (скачать). |
| Должен ли застройщик иметь архитектурный проект? | В начало | Как зарегистрировать частный дом? |
Все вопросы по сайту Деревянные дома.
Как оформить куплю-продажу участка. 
Должен ли застройщик иметь архитектурный проект.
Как продать дачный участок.
Как зарегистрировать частный дом.
Как продать дом без земли.
Как получить участок земли бесплатно.
Как зарегистрировать построенный дом.
Как изменить целевое назначение земельного участка?.
Как изменить разрешенное использование земли.
Как найти кадастровый номер земельного участка.
Как получить свидетельство о собственности на землю.
Как определить прилегающую территорию.
Как определить придомовую территорию.